consórcio
O que é consórcio?
O consórcio é a modalidade mais inteligente de compra parcelada de imóveis, uma forma colaborativa de poupar dinheiro em grupo. O valor da parcela mensal varia de acordo com o crédito e o prazo escolhidos, e não há a cobrança de juros nem de entrada, apenas de uma baixa taxa de administração.
Para garantir que você não perca seu poder de compra, o valor do crédito e das parcelas são atualizados anualmente pelo INCC, FIPE OU IPCA. A contemplação pode acontecer através de sorteio ou lance.
O primeiro se utiliza dos resultados da extração da Loteria Federal, que equivalem aos números das cotas. Já o lance, que é a antecipação do pagamento das parcelas, pode ser fixo, livre ou limitado.
Entenda o passo a passo
dúvidas frequentes
Não é financiamento nem empréstimo. Você escolhe um valor de crédito, investe em uma parcela mensalmente e, através de sorteio ou lance, é contemplado com o crédito escolhido.
Não, a escolha do imóvel fica a critério do cliente. Podem ser imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais. A única regra é que o imóvel esteja localizado no Brasil.
RG, CPF, Comprovante de Renda e Comprovante de Residência.
É realizado mensalmente, em datas previamente estipuladas no calendário anual da CredClass. Para definir os contemplados, os grupos de consórcio utilizam os resultados da extração da Loteria Federal, que equivalem aos números das cotas.
A taxa de administração da CredClass gira em torno de 0,1% ao mês, uma das mais baixas do mercado. Além dela, após a contemplação, será cobrado o seguro de vida, que é uma garantia para a família do consorciado, pois, na falta do titular da cota, o seguro quita o saldo devedor.
O FGTS pode ser usado para a oferta de lances, como complemento da carta de crédito na hora da aquisição do imóvel e para amortização ou quitação do plano de consórcio, sempre de acordo com as normas do Conselho Curador da Caixa Econômica Federal.
Você será orientado sobre a documentação necessária para a liberação do crédito de acordo com o processo escolhido.
Através do boleto enviado mensalmente. Você pode solicitar o débito automático junto aos bancos. Consulte os bancos disponíveis para débito automático.
Quando adere ao consórcio em um grupo que está em andamento, com X assembleias realizadas. As parcelas, referente à assembleias já realizadas, são chamadas de furo e serão rateadas nas parcelas a vencer quando a sua cota for contemplada, ou poderão ser pagas com recurso próprio.
Não. Poderá participar apenas em uma das modalidades. Cada nova oferta de lance substitui a anterior.
